武进区南夏墅街道南周股份合作社位于城郊结合部，与武进大学城相邻，其名下拥有较多数量的集体房屋供给周围居民租赁用于经营各类商业活动，因多种原因，长期存在积欠租金、随意转租等现象，严重损害了全体社区股民的利益。为了纠正租赁过程中的不良行为，江苏阳湖律师事务所瞿碗平律师作为武进区南夏墅街道南周股份合作社的法律顾问，受社区领导的邀请，于2017年10月27日下午参加了社区召集的租赁户会议，在会议中，瞿碗平律师向到会的租赁户负责人宣传了法治理念，结合双方签订的租赁合同内容，指出了租赁过程中存大的违约行为，又以两个欠缴租金较多、已经通过诉讼、强制执行程序解决的租赁户作为活生生的案例，告知了各位租赁户可能承担的各种违约责任，督促欠租户尽快付清租金，否则将启动诉讼程序进行追讨，以维护广大社区股民的合法权益，会议过程中反响热烈，各租赁户负责人纷纷主动发言，表态将积极承担支付租金的法定义务，同时也对租赁过程中出现的损害承租人利益的一些行为提出了意见与建议，本次会议起到了良好的管理效果，达到了规范租赁、依法治社的目的。